新Mall月览｜体量超237万方30个Mall决战“银十档”

  每年的9、10月作为商业项目入市的要害节点，商业商场都会引来一轮开业热潮。9月，商场以近60个项目入市验证了“金九”的存在。而在10月，据铱星云商不完全统计，新开商业项目

  需求留意的是，赣州南门Q-park、横琴白发商都、盐城港城文明休闲街区为试经营。其间 ，横琴白发商都20多家横琴首店首先开业，其全体方案于12月正式开业；赣州南门Q-park则是负一层首先露脸。此外，花桥中骏世界城在9月20日敞开试经营后，于10月1日正式迎来开业。

  此外，大连沃特时髦广场、紫云·琥珀里、姑苏尹山湖歌林公园、LADY淮海、KUMOLL酷青年中心（A馆）、上海巨鹿泰康阛阓等项目为焕新开业。

  分区域来看，这30个项目中，17个项目会集在华中区域；5个项目散布在华南区域；华北、西北、西南同占2个项目；华中、东北各占1个项目。

  从体量上看，10月开业的商业项目中，大于15万方的大体量商业项目有3个（含15万方），分别为花桥中骏世界城、姑苏尹山湖歌林公园和坂田万科广场。

  体量在10-15万方（含10万方，不含15万方）的中等型商业项目有9个；体量在5-10万方（含5万方，不含10万方）的中小型商业项目有9个；体量缺乏5万方的小体量商业有8个。

  从商业形状上看，温州未来ONE、盐城港城文明休闲街区、杏锦TOD· 锦悦里二期（南区）为纯街区项目。

  从主题商业类型上看，LADY淮海为国内首个调集女人社群视角的新式线下空间；KUMOLL酷青年中心（A馆）为南京首家二次元商场；花桥中骏世界城为“购物中心优选+奥莱零售精选”方法；背靠4A级度假胜地——莫干山的德清银泰城，一起打造有摩天轮IP，凸显强文旅特点；安放山泽里为杭州滨江首个策展型商业。

  · 德清银泰城国庆7天全渠道曝光打破3500万，总客流量打破80万人次，总出售额打破5500万元。· 宝鸡恒太城开业当天商场内客流量达130000+人次，出售额达200多万元。· SIONE铜锣湾·邻里中心开业当天，项目客流达3万人。· 株洲中鸿·荣年代广场开业首日人流打破16万人次。· 三亚大悦城开业首日客流打破14万人次，出售打破1500万元。· 重庆江津紫金天街10月1日-10月3日完成客流量打破60万人次，出售打破1000万元。· 港城文明休闲街区国庆期间日均流量到达两万人。· KUMOLL酷青年中心A馆10月18日-10月20日举行的二次元嘉年华活动招引客流超5万人次。· 青海西宁城北吾悦广场开业当天客流量达24.32万人次，完成经营额1155万元。· 杏锦TOD· 锦悦里南区10月25日-27日举行的开街主题活动， 共招引客流超5万人次。

  10月1日，德清银泰城正式开业，其商业面积达13.2万㎡，以100%招商率的成果局面。项目算计引入200+品牌商户，包括餐饮零售、潮牌服饰、亲子文娱、休闲体会。其间入驻沃德冰雪乐土、博纳影院等7家浙北首店，盒马鲜生、響Live House等约20%湖州首店，海底捞、外婆家等约40%德清首店，传递全方位的品牌理念。

  开业当日，项目客流就打破25万人次，当日出售额打破2500万元，国庆7天全渠道曝光打破3500万，总客流量打破80万人次，总出售额打破5500万元。

  10月1日，温州未来ONE商业街区迎来开业。项目总商业面积约8万方，以TOD为中心，打造集餐饮、文娱、休闲、配套、零售等为一体的家庭一站式购物空间。

  项目现在已入驻6000平方米大型生鲜超市——永丰超市、正阁海鲜、白马王国主题乐土、铭爵棋牌等主力店，以及渝大厨美蛙鱼火锅、许辰黄火锅排挡、厚皮东北炭火烤肉等特征餐饮，调集各种品牌大餐和特征小吃。

  10月1日，宝鸡恒太城正式开业。项目总修建面积达9万方，定位为全家庭一站式潮流购物中心，规划了“年青乐活中心”“儿童友爱空间”“年青力交际中心”“西府食廊” 四大主题空间。

  在品牌引入战略上，以“主次力店矩阵+首店经济+流量品牌”的组合方法，引入16家主次力店、30余个首进品牌，包括了美食、零售、儿童、日子体会等各类业态。

  主力店包括客惠日子超市、素心茶房、叁伍老友休闲文娱空间、屈臣氏 pink 、名创优品IP店等；餐饮业态上，会聚全国多地菜系及交融立异品牌悦当鸿、海芭斯海鲜自助、小肥羊反转火锅、炊牛大烩、宏状元、吉牧烤肉、渝城味都、权味朝鲜族照料等；一起，引入教育训练、游乐设备、健身中心及影城等多元化业态。

  10月1日，沃特时髦广场以全新相貌归来，该项目为晋级改造再开业，于本年3月1日闭店装饰。

  沃特时髦购物广场打造集文明、休闲、文娱、功用性服务一体化的时髦商业体，此次重装开业，项目携50余家精选潮流品牌团体露脸，其间包括30+首发品牌，会聚朋润百货、绿茵体育、萌堡乐土、星奇世界等品牌。

  9月20日，花桥中骏世界城正式开业。项目总面积超45万㎡，商业面积17万㎡，定位花YOUNG奥莱MALL，选用“街区+奥莱Mall”的有机结合，引入300+品牌，首店占比超50%，包括世界轻奢、精品零售、潮流运动网红餐饮、童趣体会等业态，定制新体会、新消费、新内容的城市商业封面。

  10月1日，阜阳太和万达广场迎来开业。项目修建面积约10.91万方， 地下一层，地上四层，以“区域全客层购物中心”为定位，为集交际、文明、文娱、美食、游乐、购物等为一体的城市日子中心。

  项目引入128个品牌， 包括15大主次力店，调集星巴克、肯德基、必胜客、万达影城、中蔬年代超市、耐克、华为、小米等品牌，其间超50家品牌为初次入驻太和。

  10月1日，太湖里睦邻中心正式开业。项目总修建面积约4.7万㎡，为马山片区首个商业归纳体，调集美食餐饮、休闲文娱、日子配套、家庭亲子、精品酒店等多个业态，引入中影年代影城、赫兹电竞沙龙、范小爷.cake、西缘牛排、沈火火、星歌汇等品牌。

  10月1日，SIONE铜锣湾·邻里中心正式开业。项目总面积约5.67万㎡，包括1.52万㎡的社服中心和约2.88万㎡规划商业，是一家集购物、餐饮、文娱、休闲为一体的归纳性社区购物中心。

  项目引入纬泰精品日子超市、波比艾斯、十里女装、童年代、快剪理发店、LUCK服装店、SaSa美容店、昌味大师兄、季季红、鲁班烤肉、三年七班、鱼你在一起、逍遥花果茶、康明优格眼镜、雷米尔牛排等品牌。开业当天，项目客流达3万人。

  10月1日，坪山悦阾Space正式开业。项目总建面约6万㎡，经过“盒子式购物中心+构思街区+野外无动力儿童乐土”空间组合，一起满意亲子家庭、潮流青年、都市白领的沉溺式消费体会需求。

  坪山悦阾Space共引入80+品牌，包括近万平野外大型无动力儿童乐土——悦阾梦境无动力乐土、发到家新零售超市、椰菜泰小谷、椰林形象、啫四方等坪山首店。

  10月1日，三亚大悦城正式开业。项目修建面积约为10万㎡，以“海岛潮趣日子主场”为定位， 将热带天然生态景象融入商业规划， 布局了水系垂挂、层层退台的立体式雨林瀑布交际花园及近2000㎡的下沉式雨林广场，是大悦城打造的首座热带雨林MALL。

  项目引入200余家品牌，其间城市首店、旗舰店、定制店占比超60%，餐饮及文娱体会业态占比超40%，包括喜庭海鲜自助、KCOOKING、同仁四季、匠和风、宇安泰料、PARIS BAGUETTE BISTRO等海南首店、三亚首店。

  6大主力品牌分别为博纳世界影城、旺豪超市都市概念店、星集会X-PARTY、Dumabao嘟玛宝益智亲子乐土、星动力健身、海天书店城市概念店。

  10月1日，株洲中鸿·荣年代广场正式开业。项目修建面积约10万㎡，定位为株洲首个“城市级全客群质量时髦中心”，百余家品牌中，包括盒马鲜生敞开线上线下同购、上影世界影城引入独家新概念床厅、KKV、星集会KTV、调色师、甜美泰迪、潮气冲天电玩、丫丫溜冰场、super年代等超30%的闻名品牌均为初次进驻株洲。

  10月1日，北京沙河万达广场正式开业。项目总修建面积14万平方米，定位 “漫氧日子栖息地”及“社区友爱型”服务标签，供给一个全新的购物、休闲、文娱场所。

  项目引入150个品牌，包括北京首店17家、区域首店33家、旗舰店24家。包括家家悦精品超市、万达影城等主力店，魔方城市书房北京首店、胡桃夹子系列宝物王乐土北京首店、1-7PLAY家庭文娱中心北京首店等品牌，构建全方位消费生态。

  10月1日，天津团泊健康城乐动港焕新开业。该项目为占地约10万方的开放式商业，规划引入了运动、亲子、餐饮、文娱、潮玩六大主力业态，现在，星博世界影城、汹涌游水健身、企鹅未来艺术训练及骆驼野外等在内的许多品牌主力店已入驻。

  10月1日，重庆江津紫金天街正式开业。项目修建面积超7.5万㎡， 分为A馆、B馆、C馆，构建了“日子中心”“休闲中心”“时髦中心”“文明中心”等四大基本功用中心场景。

  据悉，项目引入了超200个品牌，调集精品超市、时髦零售、日子配套、亲子教育、餐饮美食、休闲文娱等业态，包括尚槿道自助烤肉、憨小子火锅 、民间粮仓、虾吃虾涮、津粤牛排海鲜自助、萨哈拉西餐厅、屈臣氏、宝物王、魔逗潮玩社、卡游、和平鸟男女调集、鄂尔多斯、地素、瑞幸咖啡、adidas、耐克、鸿星尔克、华为、小米、Apple等品牌。

  到10月3日，重庆江津紫金天街完成客流量打破60万人次，出售打破1000万元。

  10月1日，珠海横琴白发商都敞开试经营，20多家横琴首店首先开业。其间，包括具有特征火锅厅的中影灯塔影城、高端健身品牌24/7 Fitness珠海最大旗舰店等文娱配套，餐饮方面有咬金啫啫煲、太二酸菜鱼、润鼎四季、山度士汉堡、公鸡葡国餐厅、霸王茶姬、喜茶、旺福咖啡等新锐和流量品牌在琴澳区域的首店或特征店。波比艾斯、潮味小酌、食谈炸鸡、葡记、金元朗、有局儿烧烤等店肆已在装饰中。

  此外，项目引入了骑行品牌Bike Work广东首店、珠海首家露营日子方法体会店飞浪、宠物归纳体会馆挥爪品牌珠海首店等日子方法品牌。

  10月9日，坂田万科广场正式开业。项目为商业、工作、住所、公寓等多种功用约50万平米TOD归纳体万致六合的商业部分，体量约15万平米，是万科PARK X TOD 4.0版首发著作。

  坂田万科广场环绕“天然有日子”的品牌理念，以本乡物种为创意，将峡谷瀑布、植物森林、巨型动物雕塑及媒体互动设备搬进商场，打造了一座2.7万㎡包括发现森林、迁徙乐土与共生之境三大主题空间的「天然探究乐土」。

  项目引入近300家品牌，包括近10家深圳首店，超30家龙岗首店、50余家坂田首店等百家首店品牌进驻。主次力店品牌为星际传奇、MELAND、寰映影城、魅KTV、盒马鲜生、NIO House、UNIQLO、酷乐体育等。

  10月1日，港城文明休闲街区进入试开街，街区总修建面积14233.19平方米，6栋单体修建，规划20个店肆，融入咖啡、茶馆、烘焙、主题餐厅等休闲业态，将努力打造成港城文娱休闲的新地标。

  美好蓝海影院、喜茶、星巴克咖啡服务、茶瀑布、菜园子、地摊牛排锅、渔相爷、江湖脆皮烤鱼龙虾等品牌已入驻。据响水日报，国庆期间，街区的日均流量到达两万人，每天总经营额不低于50万元。

  10月11日，紫云·琥珀里正式开业，该项目由紫云才智广场焕新而来，全体修建面积达28万方，含12万平方4A级工作写字楼、3.6万平方配套商业、1.3万平方商务酒店以及网球场、足球场等配套。

  项目环绕南京潮流新风尚的全新定位，打造24H嗨玩不打烊，业态包括购物、美食、文娱、休闲等，引入中广洛普LED电影公园全国首店；金美淘美食集市、颂福楼·福宴雅厨、与同珠宝3家南京/区域首店以及星巴克、肯德基、必胜客、魅KTV、罗森、网鱼网咖、启航健身7家品牌连锁；一起，还引入今日食春苏式汤面、陵好篮球、ING桌球、衣境规划师美学调集店、斐石流心三明治、呼吁音乐啤酒餐吧、三时七事奶茶7家主办人店肆。

  10月11日，上海奉贤经发大有界正式开业。项目总修建面积约3.8万方，以“质量日子中心”未定位，在品牌布局上，奉贤经发大有界调集中心家庭及年青人群需求，全体环绕“新派菜场沉溺空间”、“家庭多维生长中心”、“夜日子方法领地”三大特征功用体会，引入新派菜场交融阛阓、亲子互娱、网红轻餐、品牌餐饮、健身文娱、日子配套等多元业态，包括全家、麦当劳、Nowwa咖啡、以及火锅、地方特征餐饮、社区食堂、KTV、桌球、棋牌等品牌。

  10月18日，南京首家二次元商场——KUMOLL酷青年中心A馆正式开业， 该项目1-6楼总共约3万多平方米，包括4000㎡的动漫展厅。

  项目以二次元为主，规划动漫IP周边店、同人店、中古店、漫画书店、卡牌道馆、JK服饰等业态。在品牌方面，包括三月兽、GOODSLOVE、kokorogoods、谷咕、喵呜动漫、风雨喫茶、乌丸屋、toy-c、水豚小怪兽、次元站台等品牌已重装进场，其间首进江苏、首进南京品牌占比近50%，二次元笔直类品牌占比近100%。

  10月18日-10月20日期间，项目举行的“首届KUMOLL谷次元动漫嘉年华”开业活动，招引客流超5万人次。其间，深度二次元团体在到访客群中占比高达53%，泛二次元团体占比35%，二次元团体算计总占比高达88%。

  10月18日，坐落成都高新南区的保利韶光里正式启幕。该项目占地面积超10万平方米，共分南北两区，以开放式独栋商业构成全体修建群。项目结构为地下一层和地上三层，二层经过室外连廊衔接各个独立的修建单体。值得一提的是，项目公共空间达6万平方米，占全体面积的60%，绿地率近40%，在景象上融入了超140种苗木植被和灌木花境，在中心广场和南北各区域增设了绿植景象和歇息设备。

  品牌方面，项目引入了百余家品牌，包括多家“首店”——小火玺“西南首店”、喜牛锅“西南首店”、Vera Wang“西南唯一店”、au seen“全国首店”、VOMENT“全国首店”、探跃影城“西南首店”、CD CONCERT LIVE“全国首店”，以及成都首家专业室内潜水中心——QX dive for FF等。此外，在面积超2.7万平方米的中心广场上，还调集了骑行配备品牌ASSOS全国首家线下旗舰店、独立精品咖啡店INVISI、潮流酒吧BAR等。

  10月18日，杭州滨江首个策展型商业——安放山泽里正式开业。该项目定位“汹涌力中心，青年归纳场所”，引入了18号酒馆、富足饭馆、GREEN PINT绿品脱、1%COFFEE、LE SOLEIL梨色、G11桌球沙龙、THE ZOOM高档定制、MS PARTY K-PLUS、H-PLUS健身工作室、脑洞商铺品牌策展空间……安放山泽里将5号楼规划为夜日子酒吧区，布局不同品类的夜经济业态和品牌，为年青消费的人供给一个全方位、多维度、全时段的消费体会。

  10月18日，坐落上海黄浦区泰康路220号的巨鹿泰康阛阓，在历时3个多月的装饰改建后，正式对外经营。改建后的巨鹿泰康阛阓，外观规划上其主进口融入了上海特有的石库门修建风格；内部规划方面，进口通道融入了“韶光胡同”的概念，阛阓内的斑斓光影成为城市旅行的新亮点。

  在业态布局上，期望在服务好周边社区居民的根底上，充沛融入田子坊旅行商业区文明，经过拓宽商业业态，服务更多游客，打造成为该区域宣扬上海市民文明日子的一个窗口。现在，该阛阓共设有30+货摊，全方面覆盖了肉类、蔬菜、生果、冷冻食物、粮油、水产、海鲜、熟食以及便民服务等多个品类，并建立的平价蔬菜专柜。一起，增设了早餐和迷你同享歇息区、“韶光文明长廊”与怀旧电话亭等多功用空间，然后丰厚了商场功用。

  10月18日，赣州南门Q-park负一层Q-食集首先敞开试经营，打造多元餐饮交际主题空间，一品生煎、邱记关东煮、麻麻香脆土豆饼等50+家餐饮/茶饮以及精灵乐土、手机快修、潮玩哇叽等4家体会零售品牌首先露脸。

  10月25日，青海西宁城北吾悦广场正式开业。项目全体修建面积10万㎡，地上6层，地下2层，地下停车位2000余个。

  青海西宁城北吾悦广场以西宁年青力中心为中心定位，以“自在慢活、潮起北城”为超级标识，其修建规划规划以都市流光为理念，将绿色环保、科技智能融入其间，完成天然生态艺术景象与商业的完美交融。

  重视室表里空间互动的完美体会，项目引入198个品牌，出现世界餐饮、文娱体会、日子方法三大业态，包括万友超市、HUAWEI才智日子体会馆、魅KTV、星巴克、必胜客、宝葫芦、萍姐火锅、渣渣老火锅、百草滩羊等很多要点品牌，其间上影世界影城、美洲健身、猎奇乐、悦得闲、春十五、探鱼等45家品牌首进西宁，成为西宁市餐饮业态最全、首进品牌最多的购物中心。

  10月26日，中集美兰湖金地广场正式开业。该项目商业总面积13.5万㎡，为宝山近年来尖端规划的商业归纳体，也是上海首个双湖TOD购物中心。

  中集美兰湖金地广场定位“北上海美好日子相聚场”，开业当日场内200余家品牌、近40家全国首店、城市首店及区域首店团体露脸。包括初次进驻罗店的盒马鲜生、宝山首家具有CINITY LED的中影世界影城、主打集会交际的星集会KTV和KK桌球于美兰湖区域首开新店，儿童游乐头部品牌卡通尼、日本闻名家居品牌NITORI以及家居职业头部品牌源氏木语、西西弗书店绿标店、SKATELAB滑板公园等主力店。

  10月25日，坐落厦门的社区街区商业项目——杏锦TOD· 锦悦里二期（南区）正式开街。

  该项目总修建面积约1.58万㎡，分为北区及南区，北区已于上一年12月露脸。作为集美中心生机区（CAZ）杏锦片区首个开业的品牌商业项目，项目为片区顾客“量身定制”美好日子场景，缤纷业态满意了市民餐饮、休闲、文娱、教育一站式的日子服务需求。

  现在，南区已招引麦当劳、元初食物、奈雪的茶、王呆呆热炒公社、霸王茶姬、百仑喜、瑞幸咖啡、欢鹿电竞、风一运动等特征品牌入驻。

  10月25日-27日期间，杏锦TOD· 锦悦里南区 举行的“如悦而至”暖风方案开街主题活动， 共招引客流超5万人次。

  10月26日，姑苏尹山湖歌林公园焕新开业。项目全体修建面积达26万㎡，其间商业修建面积约14万㎡， 以城市青年日子新聚场为全新定位，在场景方面，连续歌林品牌生态绿色的特质造景根底，把一棵树搬进了商场里，纵跨3层、高达17M。硬件上融入姑苏二十四集独有IP品牌文明，古韵与时髦并存。

  在品牌引入上，姑苏尹山湖歌林公园完成盒马、海底捞、牙博士、NIKE等62家多业态品牌全新引入，让周边居民的日子消费需求，在更大程度上得以满意。

  10月27日，具有68年前史的老字号上海妇女用品商铺携“LADY淮海”女人社群品牌正式焕新开幕。

  据悉，上海妇女用品商铺期望转型成为国内首个调集女人社群视角的新式线下空间， 在品牌上，延承“女士用品专业商铺”的理念，商铺调集女人喜爱的潮流消费新体会，全新引入“一 一”联合主办沙龙、精品交融概念空间OK²、意大利家居品牌SELETTI、西班牙时髦品牌Desigual、美国野外品牌GRAMICCI、香氛品牌tiny wave、Geographer地理学家7家首店，包括时髦、香氛、家居、野外、轻餐、策展等业态。

  10月30日，嘉兴东栅万悦集正式开业。项目总面积约1.2万㎡，为华润置地在嘉兴落地的首座万象日子社区商业。项目引入杏葫一家中医馆、霸王茶姬、星巴克、三折里·飲食店、湘太煲、嘉昌烧卖、圣坎迪多等品牌。